店舗設計・デザイン / any (アニー)

お問い合せ

施工の流れ…更地からの場合

プロジェクト説明会

クライアント様から今回のプロジェクトの内容をお聞きします。プロジェクトご担当者様に営業担当、設計担当のご挨拶も兼ねております。内容を持ち帰り、プレゼンテーションに向けて準備します。

  • 資料作成・現場調査(室内の採寸・建物の構造)。
  • デザイン・レイアウト等の考案、製図および企画書の作成。

プレゼンテーション

プレゼンテーションに参加します。コンセプト・デザイン・予算などを提出します。

  • デザイン、平面レイアウトなどの資料やパースを提案。
  • 概算のお見積り提出。
  • 堺ギャラリー 提案書1
  • 堺ギャラリー 提案書2
  • 堺ギャラリー 提案書3

デザイン・設計業者決定

先のプレゼンテーションより一番優秀な業者をクライアント様が選定します。

オリエンテーション

業者が決定したところで、プロジェクトに携わる人たちが顔を合わせます。プロジェクト担当者、クライアント様より営業責任者・企画担当者・クリエイティブチームは設計・営業・現場担当者などが顔を合わせます。

  • 堺ギャラリー 提案書4
  • 堺ギャラリー 提案書5
  • 堺ギャラリー 提案書6

デザイン・設計打ち合わせ

ここからロケーションに対するサイン計画や外観・内観のデザイン、室内や外構の設備等をまとめていきます。

  • サイン計画・内外装のデザイン・室内レイアウト・動線検討設備(電気、給排水、空調など)を考慮していきます。
  • 構造計算開始を開始いたします。
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現場説明会(建築)

建築・設備業者を現場に招集し、更地の状態での現場説明会を行います。

  • クライアント担当者様、設計者、現場管理者、建築業者等が集まり建物の基礎や設備環境の説明を行います。地盤調査等も行います。

見積り提出・ご契約

仕様が決まったところで、先に提出したお見積もりを更に細かく積算し、ご提出します。ご契約に関わる金額になりますので、打合せ時に事細かく説明させていただきます。この金額でクライアント様に了承いただき、双方が納得したところでご契約です。その際に契約書を提出します。直後、役所の方に今回の設計図書を提出し、建築確認申請を開始します。

  • 見積り用の図面作成、協力業者と打ち合わせを重ね、今回に必要なものを選定し見積りをしていきます。
  • 着工金としまして全体金額の20~30%、中間金なしの場合は50%お支払いいただきます。
3分割の場合 【着工金】ご契約時→【中間金】中間検査時→【残金】引き渡し時
2分割の場合 【着工金】ご契約時→【残金】引き渡し時
一括の場合 【全額】ご契約時

工事着工

まずは建物の骨組みとなるところから始まります(基礎工事・プレハブ工事)。

  • 見積り用の図面作成、協力業者と打ち合わせを重ね、今回に必要なものを選定し見積りをしていきます。
  • 基礎工事で10日程度、鉄骨工事が7日程度です。
    ※工事規模によって異なります。
  • 堺ギャラリー 施工実績写真1
  • 堺ギャラリー 施工実績写真2
  • 堺ギャラリー 施工実績写真3

第一期 中間検査

建物の形が出来た段階で、クライアント様に現状を一度確認していただきます。

  • 面積・高さ・間取り等に変更点が無いか再度確認します。
  • 堺ギャラリー 施工実績写真4
  • 堺ギャラリー 施工実績写真5
  • 堺ギャラリー 施工実績写真6

現場説明会(内装・設備)・内装工事

大工・内装業者・設備業者を招集し、内装の現場説明会を行うと同時に、内装工事へ入っていきます。

  • 室内の間取り、機能性等の現場打ち合わせを行います。室内の天井や壁、床の造作工事、給排水、電気設備、空調などの工事に入り、並行して外部では壁面の塗装工事がはじまります。

第二期 中間検査

内外装が仕上がり、設備(照明・水道・エアコン)も設置された状態で二度目の検査に入ります。

  • 仕上がりを確認してもらい変更がないか、間違いがないか再確認します。
  • 堺ギャラリー 施工実績写真7
  • 堺ギャラリー 施工実績写真8
  • 堺ギャラリー 施工実績写真9

ディスプレイ・家具搬入・厨房器搬入

内装も仕上がったところで、家具の設置や、場所を示すピクトサイン、レセプションに付ける物件ロゴの切り文字サインなどを取り付けます。

  • 家具にはカウンターやカフェカウンター、陳列用のディスプレイ台などがあります。あらかじめ現場で取り付ける箇所を採寸し、寸法を工場に持ち帰り工場で製作したものを現場に搬入し、取付けます。現場採寸から製作・取付けまで自社で対応しております。
  • サイン工事は全ての仕上がりが終了したところで入ります。
  • 堺ギャラリー 施工実績写真10
  • 堺ギャラリー 施工実績写真11
  • 堺ギャラリー 施工実績写真12

完了検査・消防検査

すべての工事が完了した時点で建物の完了検査、消防検査に入ります。

  • 申請した内容と相違ないか確認します。

引き渡し検査

クライアント様に内装や外装施工の仕上がりの確認をいただき、設備などの説明を行い引渡しします。すべての内容を確認していただいたところで鍵を引渡し、この日からクライアント様の方で店舗の管理をしていただきます。

  • 最終チェックを確認してから、残金のお支払いをしていただきます。

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